Un pôle marchand d’envergure au cœur de Colobane Implanté sur l’axe stratégique de la Rue 34 à Colobane, ce complexe commercial urbain est conçu pour maximiser l’attractivité des commerces de détail dans l’une des zones de chalandise les plus vivantes de Dakar.
Le projet allie une architecture contemporaine à des fonctionnalités marchandes adaptées au flux piétonnier intense.
Mener un chantier de cette envergure à Colobane constitue un défi logistique que Lasarre Immo a relevé avec brio : approvisionnement nocturne en matériaux pour contourner les embouteillages urbains, blindage des fouilles en mitoyenneté immédiate et coulage continu des poteaux-poutres pour supporter les fortes charges d’exploitation.
Ce chantier fait l’objet d’une documentation vidéo particulièrement poussée (13 médias dont 12 vidéos exclusives) permettant aux investisseurs de visualiser les coulages de dalles, le montage des armatures et l’élévation progressive des niveaux commerciaux.
Centre commercial urbain et boutiques modernes Emplacement stratégique à fort flux piéton et marchand Vidéos immersives de l’avancement du gros œuvre Quelles sont les opportunités locatives de ce centre commercial ? Les espaces sont modulables pour accueillir boutiques de prêt-à-porter, agences bancaires, pharmacies ou espaces de services de proximité.
Comment la sécurité incendie est-elle assurée dans ce secteur dense ? Le bâtiment comprend des colonnes sèches, des issues de secours dégagées et un système de désenfumage automatique.
Quand la livraison commerciale est-elle prévue ? Les travaux avancent selon le planning établi avec les copropriétaires et les réservataires des baux commerciaux..