Le Sénégal offre l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et résilients d’Afrique de l’Ouest.
Lasarre Immo accompagne les investisseurs privés et la diaspora dans la constitution d’un patrimoine locatif rentable et hautement valorisable.
Pourquoi Dakar attire massivement les capitaux immobiliers ? Hub économique, aéroportuaire et diplomatique régional, Dakar accueille une communauté internationale croissante, des sièges d’entreprises multinationales et une classe moyenne émergente en quête de logements de qualité.
L’offre de biens de standing avec ascenseur, groupe électrogène et parking demeure inférieure à la demande, garantissant une vacance locative minimale.
De plus, les grands projets d’infrastructures (BRT, TER, prolongement de la VDN, autoroutes à péage) désenclavent de nouveaux pôles résidentiels attractifs comme Tivaouane Peulh, Diamniadio et la Petite Côte.
La Résidence LASARRE : modèle d’investissement mixte Notre programme Résidence LASARRE (R+7 avec piscine rooftop) à Tivaouane Peulh / Apix est l’exemple type de l’opération patrimoniale moderne : des appartements F2, F3 et F4 combinant vente à terme et possibilité de location meublée haut de gamme.
Comment rapatrier les loyers perçus quand on réside à l’étranger ? Le Sénégal faisant partie de la zone UEMOA, les transferts de fonds vers l’étranger via les banques partenaires s’effectuent en toute conformité avec la réglementation des changes.
Quelle est la fiscalité sur les revenus locatifs au Sénégal ? Les revenus locatifs sont assujettis à la retenue à la source au taux libératoire ou à l’impôt sur le revenu foncier.
Notre service administratif vous guide pour optimiser vos déclarations en toute légalité.
Peut-on obtenir un crédit bancaire au Sénégal pour un non-résident ? Oui, plusieurs banques sénégalaises proposent des prêts immobiliers dédiés à la diaspora (jusqu’à 70% ou 80% du montant du bien) sous réserve de justificatifs de revenus réguliers..